1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市宮城野区
23.9万円/㎡
前年比-11.9%
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仙台東ハイツ
宮城県仙台市宮城野区新田二丁目
東北本線 / 東仙台駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,703万円
25.6万円/㎡
917
1,441
1,966
2,490
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,966万円
21.7万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月16日
仙台東ハイツ
1,490万円（22.4万円/㎡）/ 6階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,490万円 | 22.4万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 830万円 | 13.2万円 | 3階 | 62.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,590万円 | 23.9万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 1,490万円 | 23.7万円 | 6階 | 62.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,570万円 | 25.0万円 | 6階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,570万円 | 25.0万円 | 6階 | 62.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,690万円 | 26.9万円 | 6階 | 62.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,450万円 | 21.8万円 | 4階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,080万円 | 17.2万円 | 3階 | 62.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,790万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,790万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,890万円 | 30.1万円 | 6階 | 62.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,180万円 | 18.8万円 | 3階 | 62.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,890万円 | 30.1万円 | 6階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,698万円 | 25.5万円 | 5階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 22.0万円 | 3階 | 62.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/30 | 980万円 | 13.8万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.2万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 1,380万円 | 20.8万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 仙台東ハイツ 仙台市宮城野区新田二丁目 | 東仙台駅6分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション金剛院 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅8分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/03 | パルシティ仙台 仙台市宮城野区榴岡四丁目 | 仙台駅3分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,350万円 | 21.2万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ロイヤルマンション二十人町 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/15 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市宮城野区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して6.3%割安です。